Villa indipendente in perfette condizioni suddivisa in tre unità in zona artigianale.

Appartamento al piano primo ristrutturato nel 2021 con scala d’accesso esterna indipendente , composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera da 14 mq con altro bagno privato, disimpegno con attacchi lavatrice.

Piano terra suddiviso in due unità , Appartamento con ingresso indipendente da 68 mq ,composto da soggiorno con cucina a vista, camera con bagno privato.

Locale ufficio da 62 mq con ingresso indipendente, accatastato  come A10, con bagno privato.

Interrato da 212 mq commerciali , composto da ampia cantina, locale lavanderia, locale caldaia e box triplo

Area esterna pavimentata di proprietà.

Giardino di mq 500 che circonda la proprietà ad uso esclusivo (non di proprietà), ingresso carrale e pedonale con servitù di passaggio.

Anno di costruzione 2000 , in attesa di classe energetica, doppio serramento interno in legno teck con doppio vetro ,esterno in alluminio con doppio vetro, cappotto in sughero 3 cm, finiture in pietra e colonne in pietra serena.

Climatizzazione a split in tutti e tre le unità , riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione e accumulo acqua calda nuovi sostituiti 2021

Ideale per famiglia numerosa.

Fermata autobus per Bergamo-Lecco a 10 mt , superstrada per Bergamo a 2 km, stazione Ferroviaria a 1 km.